Узаконивание перепланировки нежилого помещения
Любое изменение назначения нежилого здания/помещения считается самовольной постройкой, даже если оборудование нежилого помещения позволяет вести в нём домашнее хозяйство, не требует архитектурного изменения внешнего вида дома и сохраняет все существующие коммуникации. Для того, чтобы узаконить перепланировку помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы.
Как осуществляется узаконивание перепланировки нежилого помещения
Для того, чтобы изменить назначение (целевое / функциональное) нежилого помещения, заявитель должен предоставить заявление о намерении изменить назначение нежилого помещения, то есть перевести из нежилого фонда в жилой. Заявление — это документ, в который обеспечивает согласование перепланировки помещений котором с его техническим описанием, проектом перепланировки и т. д. При этом, в заявлении должно быть указано, для каких целей использовалось помещение/его назначение, а также для чего будет использоваться ранее указанное нежилое помещение в дальнейшем.
Если перепланировка помещения была проведена без заявления
Заявление о намерении изменить назначение объекта недвижимости подаётся до начала работ, а не постфактум, когда строительные работы уже ведутся или завершены. Подача заявления после завершения работ не освобождает правообладателя от ответственности. Узаконивание перепланировки помещений должно проводиться по инициативе правообладателя.
