Проект детальной планировки

Разработка ПДП

Проект детальной планировки микрорайонов, жилых комплексов города включает:

    определение архитектурно-планировочной и технической организации районов первоочередной застройки;

    организацию благоустройства;

    планировку улиц, микрорайонов, кварталов, коммуникаций;

    перспективы освоения подземного пространства города, в частности подземных коммуникаций и путей сообщений.

Существующими нормативами при составлении проекта детальной планировки рекомендуется использовать материалы изысканий, выполненные для обоснования генерального плана. Если в ходе разработки проекта детальной планировки возникают отдельные вопросы инженерно-геологического характера, ответы на которые невозможно дать на основании информации, полученной при изысканиях для генерального плана, то проводят инженерно-геологическую рекогносцировку. По ее результатам составляют заключение, содержащее ответы на вопросы проектировщиков.

Инженерно-геологические изыскания для проекта детальной планировки (этап IIа) выполняют в том случае, если после составления генерального плана существенно изменились инженерно-геологические условия территории (активизировались ЭГП, ухудшились свойства фунтов, поднялся УГВ и существует угроза подтопления территории). Проводят крупномасштабную инженерно-геологическую съемку в масштабе 1:5000, а в сложных условиях — в масштабе 1 : 2000. При проведении съемки в пределах существующего города важнейшим компонентом съемочных работ должно быть обследование состояния существующих сооружений с целью изучения инженерно-геологических процессов.

Результаты съемки представляют в виде карты инженерно-геологических условий и комплекса карт специального назначения, обеспечивающих решение инженерной задачи.